IZON CENTRE - Maison en PIERRE - 200m² + chai

Au coeur d'IZON, à deux pas du bourg et de toutes les commodités, cette belle demeure en pierre de 197 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante d'environ 25 m² avec un poêle à bois Norvégien qualitatif et très performant, idéale pour partager des moments conviviaux, puis une superbe pièce de vie de près de 50 m² sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre de plus de 20 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace détente. A l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables (de 12m² à 16m²), une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un espace de stockage attenant à la maison d'environ 30 m² ainsi que d'un chai de presque 100 m² au sol, laissant libre cours à de nombreux projets (atelier, aménagement complémentaire, stockage). Le chai bénéficie des réseaux déjà tirés tels que l'eau et le tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes et emplacement privilégié. Les + : volumes généreux, 5 chambres + bureau, hauteur sous plafond, dépendances, proximité immédiate des commodités. Consommation réelle gaz/ électricité/bois: entre 2500 euros et 3000 euros à l'année. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)