Maison 6 pièces 168 m² à vendre à Montpont-En-Bresse (71470)

Située au coeur du village de Sainte Croix en Bresse cette maison Bressane totalement rénover avec 2 logements locatif de 90 m² chacun sur un terrain de 500 m².

Découvrez cette maison aux multiples possibilités a proximité immédiate des commodités, écoles.

Investissement locatif avec deux logements avec un revenu potentiel de 1300 euros / mois.

- logement 1 (loué 650 euros / mois) :

Offre une grande pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, WC séparés, un jardin de 250 m² avec abri et un chauffage aux granulés.

-Logement 2 (loué 650 euros / mois) :

Propose une grande pièce de vie, 2 chambres dont une avec grand placard, une salle de bain avec douche a l' Italienne (rénovée e n 2025), WC séparés, un garage, un jardin clos de 300 m² et un chauffage bois a inertie.

les atouts du bien :

Façade Style Bressane pleine de charme, 2 terrasses indépendantes sans vis a vis, toiture refaite en 2023, double vitrage, isolation extérieur (1 / 2), possibilité PAC.

Ideal pour un 1er investissement locatif ou un revenus complémentaires durables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUMONT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 939125456.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149737)