Maison 162 m² à Bourth

Ensemble immobilier constitué d'une maison principale, une maison annexe et un bâtiment garages / atelier, le tout sur un terrain de 1632 m². Exposition Est.
La maison principale est divisée en 3 parties : jour, nuit et une grande véranda de 26 m² qui relie les 2 autres. Les pièces principales sont spacieuses, développées sur 162 m² habitables.
Belle entrée sur cuisine meublée et équipée, salle à manger 24 m², salon 17 m² avec cheminée insert, 1 chambre de 19 m² avec SDB au RDC.
A l'étage : 2 chambres de 15 et 18 m², légèrement mansardées, en enfilade.
Volets battants pour toutes les ouvertures en RDC. Chauffage gaz.
Contrôle assainissement individuel réalisé, ainsi que les diagnostics techniques plutôt performants avec une note 'D'.
Maison annexe de 40 m² environ, à rénover. Cellier attenant de 18 m². Garages / Atelier de 3 places parking sur 80 m². Cabanon bois 20 m² sur le terrain.
Cette propriété pourrait convenir idéalement à un artisan ou à tout autre porteur de projet, grâce aux annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149854)