Commerce 70 m² à La Roche-Sur-Yon

À VENDRE – Fonds de commerce multi-activités

Civette Tabac – Loto / FDJ – PMU – Librairie – Bimbeloterie – Boissons à emporter – Cigarettes électroniques – CBD et articles divers

Idéalement situé en emplacement n°1, au coeur du Pentagone, à proximité immédiate de la place Napoléon.

Ce commerce lumineux, entièrement rénové et bénéficiant d'une forte fréquentation offre un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle.

Atouts supplémentaires :

Stationnement facile avec parkings en façade
Deux arrêts minute juste devant l'entrée
Excellente visibilité et accessibilité

Affaire présentant une belle rentabilité et un fort potentiel de développement.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 154 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 145 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 9 600 ¤ TTC (6.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.52 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 ¤. (gedeon_26118_33149979)