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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Bihorel 6 pièce(s) 166 m2
— Bihorel 76420 —
Nos partenaires locaux
Laforêt Bois-Guillaume vous propose à la vente cette maison d'architecte familiale rare à la vente, de charme et lumineuse, idéalement située dans l'agréable secteur de Bihorel Village. Édifiée sur un terrain de 411 m², cette maison soignée et atypique offre des volumes généreux. Profitez d'une répartition par niveau en plusieurs espaces de vie indépendants, ainsi qu'une belle exposition grâce à sa localisation. Idéal pour y installer une activité de profession libérale ou de micro-entreprise, avec deux accès privés aux pièces du bas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres ou bureaux disposant chacune d'un accès privée et sécurisée ( 18m2 et 26m2 ), un cellier, une cuisine d'été, un espace lingerie et chaufferie ainsi qu'un wc indépendant. Au premier niveau, relatif à l'espace de vie, un hall d'entrée desservant un séjour salle à manger, de plus de 30 m2 donnant accès à un balcon terrasse exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc. Au second niveau, un palier dessert deux grandes chambres confortables et une salle de bains avec wc. Vous apprécierez la proximité avec le centre-ville et la gare de Rouen, à moins de 5 minutes en voiture, l'accessibilité au plateau Nord, tout près des transports en commun ( 20, F2 ), commerces et écoles de Bihorel village.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Bihorel 6 pièce(s) 166 m2
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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