Maison 3 pièces 93 m² à vendre à Rocroi (08230)

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Au coeur de la belle ville fortifiée de ROCROI, à proximité immédiate de toutes les commodités recherchées et de l'autoroute A 304,
cette maison de ville offre un beau potentiel après des travaux de rénovation à prévoir
Une belle opportunité pour un premier achat,
un projet d'investissement pour une location (préalablement louée 600 EURO),
ou en AIRBNB avec une forte demande sur le secteur à haut potentiel touristique.
Elle se compose au RDC, d'un séjour de 21 m², une cuisine équipée de 17 m²,
WC séparé, Salle d'eau, une véranda de 6 m² qui donne sur une cour de 15 m².
Au premier étage, 2 chambres confortables de 21 m² dont une avec un grand dressing.
Au dernier étage, un vaste grenier de 40 m² au sol pourrait être aménagé selon vos besoins et envies.
Prestations : DPE en D, chauffage GAZ de ville chaudière +/ - 10 ans, tout à l'égout, cave, cajibi
TF 529 euro

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152012)