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Maison Amiens 4 pièces 122.06 m2
— Amiens 80000 —
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A vendre, maison à usage d'habitation idéalement située en hyper centre-ville d'Amiens, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux garages séparés avec portes motorisées, une grande buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au jardin. Une cave complète ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 50 m², un véritable atout en centre-ville. Au premier étage, un bel espace de vie composé d'un séjour et d'un salon d'environ 30 m² avec parquet massif et bow-window, apportant charme et luminosité. Une cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 16 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Possibilité d'aménager une troisième chambre en rez-de-chaussée à la place de la buanderie. Vente longue : bien disponible à partir de début novembre 2026. Maison rare sur le secteur, idéale pour une vie citadine avec confort et stationnement. Cloé VANDEVELDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Amiens 4 pièces 122.06 m2
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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