Name: Maison mitoyenne Rue Marivaux
SKU: MU026
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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250 000 €

89 m² / 103 m²

4 pièces

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Maison de 89 m2 carrez, à la fois très proche de l'hyper centre de Clermont Ferrand et des axes stratégiques pour sortir de la ville, cette maison vous propose en rez de chaussée un grand garage, une chambre avec des sanitaires privatifs, un espace utilisé jusque là en bureau avec accès sur le jardin très cosy : à l'abri des regards, au calme et simple en entretien.
Un grand hall d'entrée lumineux vous conduit à l'étage, où vous trouverez un grand salon séjour avec cuisine équipée ouverte, accès au balcon. Là vous aurez également une chambre avec salle d'eau et WC.
Fini les contraintes de la copropriété et avec un chauffage par pompe à chaleur, vous aurez des dépenses énergétiques maitrisées ( DPE D ) ; vous serez confortablement installé dans un espace lumineux, charmant et au calme, en retrait de la rue Marivaux ...
ACCORD IMMOBILIER AURILLAC [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Référence: MU026
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage clermont-ferrand maisons à vendre clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr