Appartement T2 ? Idéal Investisseur ? Secteur Lattes / Boirargues

Appartement T2 ? Idéal Investisseur ? Secteur Lattes / Boirargues Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m2 environ situé au rez-de-chaussée donnant sur le jardin communs de la résidence. Dans un environnement calme et sécurisé (portail sécurisé, digicode, visiophone, système de surveillance). L?appartement se compose d'une entrée avec placard, d?une cuisine aménagée, d?une spacieuse chambre, d?une salle déau avec WC, ainsi que d?une grande loggia de 10m2 avec une vue dégagée et sans vis à vis. Idéale pour profiter des beaux jours. Une très grande place de parking en sous-sol d'environ 40 m2 vient également compléter ce bien. La résidence propose également une piscine, un atout rare pour les résidents Le bien est actuellement loué 764 € par mois, dont 115 € de provisions sur charges. Bail en cours jusquén avril 2027. DPE : C Prix de vente : 199 000 € (honoraires d?agence inclus) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 81 appartements Charges annuelles : 2 316 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence)