Appartement T3 - Rez-de-jardin -proche tram- ANGERS (49)

COSTRIM vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement lumineux situé en rez-de-jardin, avec terrasse d’environ 20 m2 et jardin privatif de 50 m2 exposé plein sud
Situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant au sein de la résidence moderne, vous bénéficiez d’un cadre de vie à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces et de toutes les commodités.
Le quartier en plein essor est recherché pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accessibilité rapide au centre-ville d'Angers.
Vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Coté nuit, vous y découvrirez deux grandes chambres avec une salle de bains et un WC séparé.
Un garage à usage privatif en sous-sol, plus stationnement libre à l'exterieur et un local à vélo.
Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un départ prévu au 1er novembre 2026. Il sera libre de toute occupation à cette date.
Contactez Zohra BAKBOUK au [Coordonnées masquées] pour en savoir plus !
Prix de vente : 224 675 € TTC, dont 4,5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 215 000€ TTC.
Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’investissement ? Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner.