Appartement 41 m² à Soulac-Sur-Mer

Vous aimez et connaissez SOULAC/MER ; vous reconnaitrez l'emplacement de cet appartement T2 bis au 1er étage de cette Résidence pleine d'authenticités ; pierres apparentes, boiseries.... dont justement tous ces précieux matériaux seront refaits par des artisans à l'automne 2026 et englobés dans le prix affiché. La surface de l'appartement a été entièrement optimisée par le propriétaire actuel. L'étage permet de laisser ouvertes les trois fenêtres des balcons pour faire rentrer la lumière et sans risque d'un rez-de-chaussée. Entièrement meublé, il est tout de suite opérationnel pour vos vacances, vos locations saisonnières ou en habitation principale comme actuellement grâce à sa bonne isolation et consommation électrique très correcte. VENEZ LE VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand