Name: Ensemble immobilier
SKU: 11223
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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315 000 €

267 m² / 4 545 m²

9 pièces

SALERY AGENCE CEVENNES & PIEMONT IMMOBILIER

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Situé dans un environnement naturel préservé, en bordure d'un hameau calme, ensemble de caractère composé de deux bâtisses en pierre implantées sur terrain en bancels de 4545 m². La maison principale offre 267 m² sur deux niveaux,7 chambres aux beaux volumes, 2 salles d'eau, 2 WC et caves. Charme de l'ancien avec cheminées, tomettes et parquet. Belle vue sur la vallée et d'une grande terrasse. Les deux bâtisses offrent un fort potentiel d'aménagement. Assainissement à prévoir. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de pierre. Contact Boris PERERA [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Référence: 11223
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Coûts annuels estimés : 6 571 € - 8 891 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr