Name: Appartement bourgeois a renover quartier liberation
SKU: 26-291_THl8
Price: 772513 EUR
Availability: InStock

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NOBLESSA

à Nice

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

772 513 €

147 m²

6 pièces

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Situé au cœur du quartier Libération, alliant qualité de vie, commerces de proximité et excellentes dessertes en transports, cet appartement bourgeois de 6 pièces de 147m² au 2éme étage avec ascenseur, sur jardin et traversant, offre un potentiel rare pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
D'une superficie généreuse, il séduit dès l'entrée par ses matériaux anciens : tomettes, cheminées d'époque, moulures, hauteurs sous plafond… Autant d'éléments de charme qui témoignent du caractère unique de ce bien.
L'appartement est à rénover, permettant à son futur propriétaire de le repenser et le moderniser selon ses goûts et son style, tout en préservant son élégance d'origine.
Les parties communes, la façade et les jardins de la copropriété sont en cours de réfection.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
A visite rapidement

Référence: 26-291_THl8
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 1920 €.

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2022

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice appartements avec garage nice appartements à rénover nice appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr