Name: Maison en résidence sécurisée – Quartier Préfecture / Centre-Ville
SKU: PTW8-GCQ-0F6
Price: 267500 EUR
Availability: InStock

267 500 €

106 m² / 147 m²

4 pièces

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Située au cœur d'une résidence sécurisée et calme, découvrez cette charmante maison de 106,5 m² à deux pas du centre-ville de Périgueux.

Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, cœur chaleureux de la maison. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage (Espace nuit) :
Le palier distribue trois chambres confortables et accueillantes. Pour le confort, l'étage dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un second WC indépendant.

Vie extérieure & Confort
Le bien bénéficie d'un stationnement complet et pratique : un garage fermé, accessible directement depuis la maison ou par l'extérieur, ainsi qu'une place de parking intérieure sécurisée au sein de la résidence.
Profitez d'un jardin paisible pour vos moments de détente, complété par une terrasse et deux balcons à l'étage. La résidence sécurisée vous garantit une tranquillité absolue en plein centre.

Ce bien rare sur le secteur combine confort et qualité de vie.
Référence agence : 1901

Référence: PTW8-GCQ-0F6
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage perigueux maisons à vendre perigueux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr