Maison 101m2 à rénover avec jardin

Située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison individuelle de 101 m², offre un beau potentiel après travaux. La commune de Spézet bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la RN164, permettant un accès rapide aux grands axes. Cette maison est sur un sous-sol complet, elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec vie de plain-pied comprenant : Deux chambres Un séjour Une cuisine Une salle de bain WC séparés À l'étage, un espace aménageable (hauteur sous plafond d'environ 1,85 m) vous permettra de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le sous-sol complet d'environ 45 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace complémentaire. Le tout sur un terrain d'environ 420 m², agrémenté d'un très beau jardin fleuri et arboré avec des fruitiers, ainsi qu'un petit abri de jardin, idéal pour profiter des extérieurs. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Une maison idéale pour un projet de rénovation, primo-accédants ou investisseurs. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Honoraires inclus de 0.463 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 97.000 €.