Maison À Vendre

Situé en plein centre de Villandraut, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre deux possibilités : investissement locatif ou création d'une grande maison de ville avec terrasse.

Le bien se compose de deux lots :

Un local de 60 m² en rez-de-chaussée, actuellement à usage commercial, pouvant être transformé en habitation.
Un appartement de 100 m² sur deux niveaux, avec un premier espace de 58 m² et des combles aménageables d'environ 40 m².

Vous pouvez soit créer deux logements distincts pour de la location, soit réunir l'ensemble pour en faire une belle maison de ville avec terrasse.

Des travaux sont à prévoir. Le bien dispose également d'une cave.

Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33[Coordonnées masquées]00135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G
Référence agence : 501