Name: Coup de foudre : une surprise vous attend !
SKU: RM24-GJ7-EP5
Price: 243800 EUR
Availability: InStock

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243 800 €

112 m² / 1 250 m²

4 pièces

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Vous cherchez le parfait équilibre entre vie urbaine et petit coin de verdure ? Ne cherchez plus !
Cette charmante maison de ville des années 60, parfaitement entretenue, n'attend que vous. Avec ses 84 m² super bien optimisés, elle a tout pour plaire :

Séjour baigné de lumière pour vos moments de détente.
2 jolies chambres douillettes.
Salle de bains moderne avec une superbe douche.
Les extérieurs (le vrai plus !)
Profitez des beaux jours avec un jardin, une terrasse pour vos barbecues et même un balcon pour votre café du matin.
et une surprise vous attend !
Côté pratique :
Stationnement facile : Places de parking intérieures et extérieures.
Tout à pied : Écoles et transports en commun à deux pas.
Un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour un premier achat ou une petite famille.
Envie de découvrir votre futur "chez-vous" ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 15317

Référence: RM24-GJ7-EP5

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr