Name: Richwiller, appartement t3 - 56m² avec terrasse, garage et parking
SKU: 00789513
Price: 161000 EUR
Availability: InStock

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161 000 €

56 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alsace

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Idéal investisseur - Vendu loué

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement de 56m² situé au 1er étage d'une petite résidence récente construite en 2016. Ce bien lumineux et fonctionnel offre une configuration optimale pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Les points forts

Résidence récente (2016) - Normes actuelles et faibles charges Garage + place de parking extérieure privative Belle terrasse avec vue dégagée sur les champs Cuisine équipée et aménagée Nombreux rangements

Composition

Entrée avec placard de rangement
Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Terrasse offrant une vue imprenable sur les champs
2 chambres confortables
Salle de bains avec baignoire
WC séparé

Référence: 00789513
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 178 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2025

Coûts annuels estimés : 360 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr