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Noyon Déménagement

598 000 €

98 m²

5 pièces

Agence Campion

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UN VERITABLE COUP DE COEUR POUR CETTE LUMINEUSE ET CHAMANTE MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 98 M2 ENTIÈREMENT RENOVEE AVEC DES MATÈRIAUX DE QUALITE, SITUEE DANS LE MYTHIQUE VILLAGE DE VILLERVILLE À PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLAGE, DU LAVOIR ET DES COMMERCES. UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE OÙ TOUT SE FAIT À PIED, PARFAIT POUR PROFITER PLEINEMENT D'UN CADRE DE VIE RARE. COMPRENANT
En rez-de-jardin, une entrée s'ouvant sur une belle pièce de vie chalereuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur le salon, offrant un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin. Une chambre avec sa salle d'eau, wc indépendant.
À l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau et une mezzanine offant deux couchages, un wc indépendant, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau dont une avec mezzanine idéale pour un espace enfants ou coin nuit supplémentaire.
Renovée avec soin, cette maison nécessite aucun travaux.
À VISITER SANS TARDER
En application de l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation de débroussaillement sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche plage ravissante maison de 98 m2 avec jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Proche plage ravissante maison de 98 m2 avec jardin

598 000 €