Name: EXCLUSIVITE FONCIA : Appartement T3 – 49m² – Passage Saint-Benoît à Chambéry
SKU: 00790816
Price: 160650 EUR
Availability: InStock

160 650 €

49 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Idéal résidence principale ou investissement ! Cet appartement T3 de 49 m², vendu libre de toute occupation, offre un beau potentiel dans un secteur recherché.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également deux chambres, dont une pouvant parfaitement être aménagée en bureau, ou salon idéale pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle d'eau ainsi avec WC complètent et une cave ce bien.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, des commerces, transports, écoles et toutes commodités. Un secteur apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie.

Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter au O6.98.84.84.77. Julie FAVIER - Consultante Immobilier
Afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont.

Référence: 00790816
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 60 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2025

Coûts annuels estimés : 182 € - 346 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr