Investissement locatif lmnp – grenoble – 5.60%

FRAIS D'ACQUISITION REDUITS
RENTABILITÉ : 5.60%
PRIX : 84 263€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 719€
TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio de 21m²,
- Université Grenoble Alpes et la Presqu'Ile scientifique situées à 30 minutes en transport,
- Tramway en face de la résidence,
- Gare de Grenoble à 20 min en transport,
- Bail renouvelé en 2022,
- Très peu de charges.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 112 lots.

Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet.