Name: Le cap d'agde - richelieu - t3 en duplex + parking
SKU: 8034
Price: 156000 EUR
Availability: InStock

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156 000 €

33 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITE - Cap d'Agde secteur Richelieu, à seulement 100 m de la plage, T3 en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une loggia ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée. À l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace de couchage supplémentaire ainsi qu'une seconde chambre spacieuse. Climatisation réversible, parking privatif. Idéal résidence secondaire ou investissement. Surface CARREZ : 33.62 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 148. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 756 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 8034
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148. Charges de copropriété : 756 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 670 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage agde appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr