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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vue panoramique lac-piscine à débordement-garage-aucun vis a vis
— Montauroux 83440 —
Nos partenaires locaux
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Située dans un environnement résidentiel recherché de Montauroux, au calme, cette élégante villa d'environ 140 m² vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les collines environnantes.
De plain-pied, elle propose un hall d'entrée accueillant ouvrant sur un séjour agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale confortable. De magnifiques terrasses couvertes prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre naturel. Un garage et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de douche.
Implantée sur un superbe terrain clos d'environ 2500 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec stationnements, carport, cuisine d'été avec WC et douche, ainsi qu'une splendide piscine à débordement. Une cave à vin vient parfaire les prestations de ce bien.
Idéalement située, la villa bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 9130
Située dans un environnement résidentiel recherché de Montauroux, au calme, cette élégante villa d'environ 140 m² vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les collines environnantes.
De plain-pied, elle propose un hall d'entrée accueillant ouvrant sur un séjour agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale confortable. De magnifiques terrasses couvertes prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre naturel. Un garage et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de douche.
Implantée sur un superbe terrain clos d'environ 2500 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec stationnements, carport, cuisine d'été avec WC et douche, ainsi qu'une splendide piscine à débordement. Une cave à vin vient parfaire les prestations de ce bien.
Idéalement située, la villa bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien.
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Référence agence : 9130
Référence: Q9QE-VBG-Y09
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vue panoramique lac-piscine à débordement-garage-aucun vis a vis
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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