Name: Grande maison mitoyenne à Lille
SKU: e8d0d727-6b35-4c78-ad47-457f87
Price: 485000 EUR
Availability: InStock

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485 000 €

130 m² / 180 m²

7 pièces

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Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 130 m² sur trois niveaux, située au cœur de Lille. Offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est parfait pour accueillir un projet familial ou professionnel.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 4, en excellent état, avec un accès direct à une cour et un garage. À l'étage, accessible par le hangar, se trouve un duplex de type 5 à rénover, complété par une terrasse suspendue qui offre un agréable espace extérieur en hauteur. Le grand hangar est idéal pour un artisan ou un commerçant cherchant un espace de stockage ou d'activité.

Profitez des nombreux espaces verts à proximité, tels que le parc Jean-Baptiste Dumas à moins de 100 m, le jardin Kuhlmann à 200 m, et le parc du Rossignol, ainsi que le parc Rosa Bonheur à 600 m. Les établissements scolaires, tels que l'école maternelle Paul Langevin et l'école primaire Salengro, sont facilement accessibles à 400 m.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 423 €
- DPE : Classe D
- Mode de chauffage : gaz (individuel)
- Eau chaude : gaz (chaudière)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Référence: e8d0d727-6b35-4c78-ad47-457f87
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover lille maisons à vendre lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr