Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
À vendre - Pavillon de 131m2 - 4 chambres - Terrain 713m2
— Monce-En-Belin 72230 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce Pavillon de 2004, dans un environnement calme et parfaitement entretenue. Conçue par un architecte, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une construction de qualité.
Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel
Espace de vie : Un séjour de 29 m² très lumineux, offrant une vue dégagée et un accès direct sur le jardin.
Cuisine & Pratique : Une cuisine aménagée signée Ixina, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle offrant un accès direct au garage.
Vie de Plain-Pied : L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
L'Espace Étage : Une superbe mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
Extérieurs & Détails
Un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien
Terrasse : Profitez des beaux jours sur une terrasse équipée d'un store banne électrique de 6 mètres et de pare-vues pour une intimité totale.
Dépendances : Un abri de jardin vient compléter l'espace extérieur.
Un Garage
Atout majeur: un garage spacieux de 47 m² avec porte sectionnelle.
Le plus : Au-dessus du garage, des combles de 27,44 m² (actuellement utilisés en stockage) sont aménageables selon vos besoins (atelier, studio d'invités, salle de sport).
Caractéristiques Techniques & Confort
Chauffage : Radiateurs électriques performants en fonte de lave (chaleur douce et inertie).
Ouvertures : Huisseries mixtes PVC et Aluminium avec double vitrage haute isolation.
Équipements : Velux avec volets roulants motorisés.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour organiser une visite. À bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952997
Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel
Espace de vie : Un séjour de 29 m² très lumineux, offrant une vue dégagée et un accès direct sur le jardin.
Cuisine & Pratique : Une cuisine aménagée signée Ixina, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle offrant un accès direct au garage.
Vie de Plain-Pied : L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
L'Espace Étage : Une superbe mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
Extérieurs & Détails
Un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien
Terrasse : Profitez des beaux jours sur une terrasse équipée d'un store banne électrique de 6 mètres et de pare-vues pour une intimité totale.
Dépendances : Un abri de jardin vient compléter l'espace extérieur.
Un Garage
Atout majeur: un garage spacieux de 47 m² avec porte sectionnelle.
Le plus : Au-dessus du garage, des combles de 27,44 m² (actuellement utilisés en stockage) sont aménageables selon vos besoins (atelier, studio d'invités, salle de sport).
Caractéristiques Techniques & Confort
Chauffage : Radiateurs électriques performants en fonte de lave (chaleur douce et inertie).
Ouvertures : Huisseries mixtes PVC et Aluminium avec double vitrage haute isolation.
Équipements : Velux avec volets roulants motorisés.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour organiser une visite. À bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952997
Référence: 340936945701
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre - Pavillon de 131m2 - 4 chambres - Terrain 713m2
258 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)