Maison - 6 pièces - SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE

CALME ABSOLU – SANS VIS-À-VIS – ENTOURÉE DE NATURE.

À seulement 6 minutes des centre-bourgs de Sare et de Saint-Pée-sur-Nivelle, cette élégante maison de charme de 181 m² habitables se niche au cœur d'un superbe terrain arboré de 2 839 m², dans un environnement naturel préservé, intime et paisible.

Bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses prestations pensées pour une vie familiale confortable.

Une fois passée l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine séparée, avec accès directs vers le jardin, la terrasse et la piscine, favorisant une vie dedans-dehors.

Le rez-de-chaussée comprend également :
- 1 chambre
- 2 salles d'eau
- 1 Buanderie
- 1 Atelier

À l'étage :
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 Bureau
- 1 WC

Les extérieurs, soignés, offrent :
- Piscine chauffée 4x8
- Ravissante tonnelle ombragée
- Terrasse avec coin barbecue
- Jardin paysager
- Exposition Sud et Ouest

Les atouts majeurs :
- Calme absolu
- Aucun vis-à-vis
- Maison bien entretenue
- Charme authentique
- 5 chambres
- Piscine chauffée
- Proximité immédiate de Sare et Saint-Pée-sur-Nivelle

Rare sur le secteur, cette maison familiale conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et qualité de vie, dans un cadre recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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