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Joli maison avec garage et jardin
— Douzens 11700 —
Nos partenaires locaux
À Douzens, idéalement positionnée axe Narbonne/Carcassonne, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, sur un terrain clos et joliment arboré d’environ 550 m2, sans vis-à-vis. La partie principale, entièrement rénovée récemment, propose un séjour lumineux bénéficiant d’une exposition plein sud, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’une des chambres dispose d’un accès direct vers l’extérieur, apportant un vrai plus au quotidien. Vous disposerez d’un garage avec espace atelier, de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres d’appoint avec leur salle d’eau et WC, ainsi que d’un espace de stockage conséquent, idéal pour répondre à différents besoins. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente avec terrasses et jardin, permettant de profiter pleinement de l’environnement. Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et la performance du bien, qui se présente aujourd’hui comme une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Joli maison avec garage et jardin
219 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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