Maison des années 70 avec fort potentiel – 90 m² + sous-sol total

Idéalement située, cette maison des années 1970 d'environ 90 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un séjour double lumineux
- Une cuisine aménagée
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau
Un couloir desservant deux chambres

À l'étage :
- Un palier distribuant une chambre
Un véritable atout complète ce bien : une pièce d'environ 46 m² à aménager selon vos envies (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC).

Le tout est implanté sur une parcelle de 436 m² entièrement close, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Équipements :
- Huisseries en double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage au gaz

Assainissement tout-à-l'égout

Rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser la maison à votre goût et valoriser son fort potentiel.
Une opportunité idéale pour une famille ou un projet d'investissement !

Cette annonce référence 332374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS BOITEL (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 9323[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Score DPE : 344 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr