Maison de bourg

16170 - GENAC -BIGNAC – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL – AUTHENTICITÉ ET VOLUMES- 3 CHAMBRES - 120m² - A SAISIR !

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur de Genac-Bignac.

Située sur la charmante commune de Genac-Bignac, à quelques minutes des commodités et dans un environnement calme, venez découvrir cette bâtisse en pierre pleine de caractère, entièrement à rénover.

Dès l'arrivée, vous serez séduit par son imposant porche d'entrée, véritable signature architecturale du bien, offrant un cachet rare et une première impression remarquable.

Cette maison ancienne développe un fort potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Les volumes existants permettent d'imaginer une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

TRAVAUX IMPORTANTS À PRÉVOIR :

Assainissement à créer
Électricité et plomberie à refaire intégralement
Rénovation globale du bâti

Un projet idéal pour les amateurs de pierre, les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant donner vie à une demeure authentique.

Mon avis de professionnel :
Un bien rare pour les amoureux de la rénovation lourde. Le charme de la pierre, le porche remarquable et le potentiel global en font une base exceptionnelle pour un projet de caractère. À destination d'une clientèle avertie, capable de se projeter et de valoriser pleinement ce type de bien.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Morgan SIMONNET au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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