Appartement

EXCLUSIVITÉ – 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR – APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 53 M² – VUE MER – TERRASSE – LUMINEUX – VENDU LOUÉ

Situé dans le quartier recherché d'Arnault Tzanck, Mégane Caneri et EffiCity vous proposent en exclusivité cet appartement 2 pièces de 53 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Bail nu en cours, reconduit en 2025.

Au 4ᵉ étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue mer.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 13 m², offrant un espace extérieur confortable et ensoleillé.

La résidence dispose également d'un parking collectif.

Situé dans un environnement agréable et lumineux, au sein d'un secteur recherché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Informations et visites :
Mégane CANERI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous par téléphone, SMS ou e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mégane Caneri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°904235405.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris