Appartement

75014 – PROXIMITÉ DENFERT-ROCHEREAU – APPARTEMENT T2 – 30m² – 3ÈME ÉTAGE – CALME – LUMINEUX Benoit Montin vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une superficie de 30m² Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. À proximité de Denfert-Rochereau, des transports (RER B, Ligne 4 et Ligne 6), des commerces et du Parc Montsouris, cet emplacement recherché séduit par son environnement résidentiel, sa qualité de vie et son excellente accessibilité. Dès l'entrée, l'appartement offre une atmosphère agréable et lumineuse. La pièce de vie, confortable et bien agencée, permet l'aménagement d'un espace salon convivial avec cuisine ouverte. L'espace nuit propose une chambre au calme, tandis que la salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé sans perte d'espace, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage est individuel et les fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète ce bien. La taxe foncière est de 510 euros et les charges de copropriété de 100 euros par mois. Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contacter Benoit Montin au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris