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Propriété avec terrain constructible
— Thiais 94320 —
Nos partenaires locaux
A proximité immédiate des transports (15 mn de Paris par le Tram 9), dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété rare sur une parcelle de 640 m2 avec un abris de jardin en pierre et incluant un terrain constructible attenant de 304 m2. Derrière ses volumes généreux, cette maison de caractère séduit par son potentiel exceptionnel. En rez-de-jardin, uen entrée accueillante, un garage, une buanderie, une salle technique ainsi que deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et wc, idéal pour un espace indépendant ou une profession libérale. Au 1er étage : espaces de reception avec séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, salle à manger, balcon, cuisine équipée, salle de bains et WC. Au 2ème étage: espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et WC. Un escalier en pierre de comblanchien et fer forgé souligne le cachet de cette demeure. Le terrain constructible de 304 m2 ouvre la voie à de nombreuses stratégies : construction d'une seconde habitation, division parcellaire ou projet locatif. Une opportunité confidentielle, alliant prestige, volume et perspective de valorisation.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété avec terrain constructible
1 280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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