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Claix maison de caractere 165 m2 - vue panoramique
— Claix 38640 —
Nos partenaires locaux
Emplacement privilégié, profitez d'un cadre de vie sereine sur les hauteurs de Claix, à proximité immédiate de Grenoble, dans une maison de 1966 parfaitement entretenue alliant volume généreux et modernité technique. l'espace vie (1er étage) convivialité et luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un salon séjour avec cheminée insert, baigné de lumière naturelle. Cuisine indépendante et équipée, elle donne un accès direct à une superbe terrasse de 30 m2, avec vue panoramique sur les montagnes. Suite parentale, une chambre avec un accès direct à une salle de bain de standing (7.10m2) équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Espace travail : un grand dégagement avec deux espaces bureaux distincts, parfaits pour le télétravail. Espace nuit (2ème) étage : Esprit 'cocon'. Sous belle charpente apparente, vaste mezzanine polyvalente (coin TV, salle de jeux ou salon de lecture) 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et WC. Le RDC (106 m2) potentiel rare : grand garage avec porte automatique, atelier, cellier, cave, buanderie, bureau, Potentiel de stokage ou de bricolage rare sur le secteur. Rénovations récentes (2020-2023) Huisserie haute performances, volets roulants électrique, porte de garage motorisée et porte d'entrée neuve. Isolation extérieur (10 cm de en polystyrène). Extérieurs : jardin soigné, vue dégagée sur Belledonne et le Vercors. Proche écoles, commerces et axes rapides vers Grenoble. Refuge idéal pour famille en quête d'espace et sérénité.
Plus d'annonces sur www.relaximmo.fr Tel. [Coordonnées masquées]
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Claix maison de caractere 165 m2 - vue panoramique
580 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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