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SARL Beni Caussieu Plâtrerie

à Lourdes

Cozynergy

à Toulouse

Maison avec 2 appartements loues, garage et jardin

— Argeles-Gazost 65400 —

258 000 €

120 m² / 507 m²

6 pièces

Agence Européenne Gestion Lourdes

Nos partenaires locaux

Votre expert plâtrerie

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UNIQUE SUR ARGELES-GAZOST: sur une parcelle de 507m2, maison d'environ 120m2 habitables, composée en RDC d'un appartement T4 avec garage et jardin, chauffage central gaz de ville, double vitrage, actuellement loué 438€/mois et au 1er étage, un appartement T3 avec terrasse loué 530€/mois jusqu'en octobre 2026. Prix: 258 000€ incluant 5.31% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 245 000€. Pour plus de renseignemùents ou pour visiter, contactez Frédéric BEUGIN au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 5.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr