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AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Vente rez-de-jardin coté port - plage nord

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

347 000 €

58 m²

3 pièces

A Plus Immobilier

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EN EXCLUSIVITÉ - PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD
Dans une superbe résidence avec piscine située à 100 m de la plage et des commerces.
Appartement de type 3 pièces en REZ-DE-JARDIN côté port.
Vous disposez d’un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d’eau avec WC.
Une terrasse de 11.43 m2 exposée SUD-EST donnant un accès direct côté port.
Climatisation réversible et double vitrage.
Parking commun sécurisé et local à vélo commun.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 382 à usage d’habitation
Charges annuelles de copropriété : 1505.72€ (Fond loi ALUR compris) L’eau chaude est commune et sera facturée en sus dans les charges de copropriété selon la consommation

Bien en copropriété. Nombre de lots : 772. Charges de copropriété : 1505 €.
Honoraires d'agence de 5.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr