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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

427 900 €

104 m² / 1 717 m²

4 pièces

Au Chai De L'immobilier

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Votre rénovation énergétique

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En exclusivité AU CHAI DE L'IMMOBILIER, dans le quatier recherché et protégé de Clair Bois à LÉOGNAN, au calme et proche des commodités, cette maison entièrement rénovée avec goût d'environ 105 m2 est édifiée sur une parcelle de plus de 1 700 m2.
Celles et ceux qui recherchent un bel environnement seront charmés par le jardin et les chênes qui l'occupent.
A l'intérieur, la maison se compose d'une vaste entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un cellier attenant, un salon-séjour avec cheminée tourné sur jardin, 3 chambres de tailles confortables, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparés et un garage attenant.
L'exposition est traversante EST/OUEST.
La visite virtuelle est disponible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe du Chai à LÉOGNAN est à votre écoute et vous accompagne dans votre projet d'achat immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] !

Honoraires d'agence de 4.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/10/2022

Coûts annuels estimés : 117 € - 2 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LÉOGNAN, sur une parcelle de plus de 1700 m2 proche du centre !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

LÉOGNAN, sur une parcelle de plus de 1700 m2 proche du centre !

427 900 €