Name: T4 spacieux au cœur de narbonne/ les barques
SKU: 1796
Price: 223000 EUR
Availability: InStock

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223 000 €

90 m²

4 pièces

D. Fimmo Sud

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Cours de la République Quartier Les Barques
Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Narbonne, à deux pas des Barques, cet appartement T4 de 90 m2 allie emplacement privilégié et confort moderne.
Dès l’entrée, un sas d’accueil mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour L’espace nuit offre 3 chambres, dont une avec placard aménagé, une salle d’eau et un WC indépendant.
Climatisation gainable/ Stationnement facile dans la rue Emplacement central, proche commerces, écoles, transports et animations du centre-ville
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Le bien est soumuis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 10 lots.
Syndicat professionnel
Faibles charges
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Pascale NEGRE EI (Rsac de Narbonne 528 045 404) au [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Référence: 1796
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 612 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2021

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr