Mouchan—maison de village avec dependances et jardin

Maison de village en pierre avec 4 chambres, dépendances et jardin spacieux
Charmante maison de village avec jardin, dépendances et fort potentiel
Au cœur du village, découvrez cette authentique maison de caractère d’environ 208 m2 habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation avec cachet.
Extérieurs & accès
La propriété bénéficie de deux accès distincts :

Côté village : une cour accueillante avec l’entrée principale de la maison ainsi que l’accès à un ancien chai

Côté jardin : un agréable espace arboré, avec grands arbres, terrasse et puits, parfait pour profiter des beaux jours
La maison principale
Au rez-de-chaussée : des sols en carreaux de ciment particulièrement bien conservés

Entrée spacieuse (11,3 m2)
Coin bureau avec cage d’escalier (14,6 m2)
Salle à manger lumineuse (19,4 m2)
Cuisine (9,4 m2) ouvrant sur une terrasse exposée nord avec pergola couverte par une glycine
Double salon avec cheminée d’ornement (16,6 m2 + 15,9 m2)

WC indépendant avec espace de rangement

Chaudière fioul Bosch/Geminox (2012) avec radiateurs en fonte

Isolation des combles en laine de verre soufflée
Espace nuit

Annexe en rez-de-chaussée : (simple vitrage)
Chambre (18 m2), salle de bains (7,4 m2), couloir
À l’étage :
Deux paliers (10 m2 et 7,6 m2)
Salle de bains (10,8 m2)
Trois grandes chambres (20,3 m2 / 21,53 m2 / 18,3 m2), dont une avec accès direct à la salle de bains et deux avec vue côté église (planchers et moquette), accès aux combles isolés

Dépendances & annexes

Chai attenant en partie ouvert permettant le stationnement d’un véhicule
Chai avec accès direct sur rue (idéal stockage bois toiture à revoir)

Dépendance non attenante : ancien abattoir à poulets avec garage pour un véhicule, stockage
Éléments de confort
Double vitrage bois
Les atouts

Beaux volumes et charme de l’ancien
Jardin arboré avec puits
Nombreuses dépendances
Double accès (cour et jardin)

Fort potentiel d’aménagement
Une maison pleine de caractère, offrant de multiples possibilités (résidence principale, maison familiale, projet locatif ou activité).