Maison 5 chambres + sous-sol + garage + jardin

Le réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette maison de famille singulière, généreuse et raffinée dans un secteur très privilégié de Croix :

Les atouts majeurs :


Volume et Espace : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur l’extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée avec îlot central


5 Chambres : De belles dimensions, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau pour le télétravail


Extérieurs : Un jardin arboré et bien exposé pour profiter des beaux jours


Fonctionnalité : Un sous-sol complet et un garage viennent parfaire ce bien, offrant de nombreuses capacités de stockage et de stationnement


Décoration soignée : Une maison pleine de caractère avec des touches de couleurs et un agencement optimisé



Caractéristiques techniques :


Bel espace de vie traversant et lumineux


5 chambres + palier


2 salles de bain + 2 WC indépendants


Nombreux placards + Rangements


Sous-sol complet et sain, avec buanderie séparée


Grand garage privatif + stationnements


Jardin clos et arboré


Quartier tranquille et très convivial



Localisation idéale :
À proximité immédiate des commodités, de toutes écoles, du parc Barbieux, CH Roubaix et des transports (tramway à 50 mètres), tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier résidentiel où priment la convivialité et la bienveillance.

Une exclusivité à découvrir rapidement !

----------------------------

DPE en cours
Prix net vendeur : 469 000 EUR
Honoraires : 20 000 EUR charges acquéreur
Prix FAI : 489 000 EUR
Taxe foncière : 1 800 EUR
Mandat exclusif numéro 257
Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82[Coordonnées masquées]00013 CCI Tarn et Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr