MAISON DE VILLE, 6 ch dont 1 parentale (+poss) + bureau + LOCAL COMMERCIAL de 32 m2 + 141 m2 de sous-sol + 68

En EXCLUSIVITE !! A 5 minutes de BELLEVILLE SUR VIE et de l'axe La Roche / Montaigu / Nantes, sur la commune de SAINT DENIS LA CHEVASSE, vaste maison de ville, NON MITOYENNE, de 221 m2 habitables, entièrement rénovée, centre bourg : tout à pieds ! au calme absolu sur + de 380 m2 de parcelle entièrement close : 
vous trouverez de plain pied: - Hall d'entrée. - Salon séjour de 39 m2 avec poêle à bois 12 Kw  + cuisine A/E attenante de 16 m2,
soit une pièce à vivre de + de 54 m2 ! - Buanderie / cellier de 6 m2. - Petit bureau. - Salle d'eau avec douche + meuble 1 vasque + w.c - Local commercial re-convertible, si besoin et envie, en SUITE PARENTALE ou S.D.J ou autre, de 32 m2.
A l'étage: - Une suite parentale, de 19 m2, avec espace dressing et salle de bain. - Chambre 2 de 12 m2 avec placard A/E. - Chambre 3 de 14 m2 avec placards A/E. - Chambre 4 de 14 m2 avec placards A/E. - Chambre 5 de 14 m2 avec placards A/E. - Chambre 6 de 13 m2 avec placards A/E. - salle d'eau comprenant une douche + meuble 1 vasque + sèche serviettes, de 7 m2 - w.c indépendant. - Une dépendance en pierres indépendante, de 34 m2 au sol, étage même surface possible. - Un garage isolé, portail gde hauteur 2,40 m, Idéal stationnement petit Camping Car ou utilitaires,  de + de 34 m2.
 - Un sous sol complet de 4 pièces soit 141 m2 au sol.
Cour intérieure couverte, hyper lumineuse = pas de terrain à entretenir !!!
Bon à savoir: - Chauffage électrique denière génération + poêle à bois central 12 KW. - Électricité & isolation aux normes actuelles (refaites en 2018)
- Toitures tuiles Romane Canale NEUVE 2020. - Tout à l'égout & pluvial CONFORME. - Taxe foncière de 1374 euros.
- Surface cadastrale de + de 380 m2.
Prix : 222 900 € (dont honoraires de 6.14% à la charge des acquéreurs)
A découvrir sans tarder !!! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations & éventuelles visites :
Stéphane Mathé [Coordonnées masquées] / A.T.P Immobilier [Coordonnées masquées]
RCS No389 715 145