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Cozynergy

à Toulouse

Exclusivité maison esquelbecq

— Esquelbecq 59470 —

149 000 €

76 m² / 225 m²

6 pièces

Fleury Immobilier

Nos partenaires locaux

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EN EXCLUSIVITÉ Maison au cœur d’Esquelbecq
Située en plein centre du village de Esquelbecq, cette maison semi-mitoyenne de 76 m2 est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec cheminée à feu de bois, d’un salon cosy, d’un grand espace cuisine, ainsi que d’une salle de douche et de WC séparés.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour exposée plein sud, agrémentée de dépendances et de nombreux espaces de rangement.
Emplacement centralExposition idéaleBeau potentiel
DPE : D GES : DPrix : 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contact Agathe Fleury au [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr