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Cuisinella

à Marsac-Sur-L'isle

Maison 6 pièces - 136m2 - 4 Chambres

— Razac-Sur-L'isle 24430 —

269 500 €

136 m² / 2 800 m²

6 pièces

CARDINAL IMMOBILIER

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RAZAC sur l’Isle, à seulement 12 mins de Périgueux, 5 mins des grandes surfaces et des accès autoroutiers, 5mins des commerces de proximité. Charmante Maison de 135 m2 avec 4 chambres, implantée sur un parc de 2800m2 dans un secteur très calme.
La Maison: Composée d’un double salon séjour de 45m2 traversant, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.L’espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’un wc séparé.Au rez de chaussée, une chambre de 13m2 ainsi qu’une salle de bain, et une buanderie viennent compléter l’ensemble.
Le Parc: Terrain de 2 800m2 entièrement clôturé et arboré. L’extérieur offre une terrasse à l’étage ainsi qu’un terrasse au rez-de-chaussée avec barbecue fixe, un double garage et place de stationnement extérieur.
Chauffage électrique - Climatisation réversible - DPE C - Fosse Septique - TF : 1250€
Le Prix : 269 500€ FAI Charge Vendeur
A visiter sans tarder ! [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr