Name: Exclusivite - etang des forges - 3 chambres
SKU: 19822
Price: 171000 EUR
Availability: InStock

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Isolations Bisontines

à Pugey

171 000 €

102 m²

4 pièces

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Sur les hauteurs de l'étang des Forges, au RDC d'une maison des années 1950 (copropriété de 2 appartements), potentiel incroyable pour cet appartement de 100m2 à rénover.
Exposé Nord-Sud, avec une terrasse au Nord, face à l'étang des Forges et une terrasse de plain-pied au Sud, directement accessible depuis le séjour de 25m2, 2 grandes chambres avec placards (15m2 exposée Ouest, 17m2 exposée Est), une 3ème chambre de 15m2 exposée Sud-Est.
Possibilité de supprimer cette dernière chambre pour faire un salon-séjour de 40m2.
Cuisine séparée et équipée, salle de douche rénovée, WC séparé.
Accès Sous-sol de 50m2 avec une hauteur de 2,05m composé d'une cave, d'un atelier, d'une douche et d'une pièce supplémentaire.
Garage de 25m2 (9m de long x 2.90m de large, porte avec ouverture automatique). 2 places de parking de vant l'entrée.
L'acquisition d'un second garage (+ place de parking devant) est possible pour un montant de 16 000€.
Chauffage electrique - Double vitrage PVC - Volets roulants electriques (commande individuelle et générale).
Certaines photos sont générées par IA.

Référence: 19822
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc belfort appartements avec garage belfort appartements à rénover belfort achat appartement belfort

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr