Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
ALLEE DES PINS: Comme une maison sur les toits 92m2 d’exception avec rooftop et vue mer
— Marseille-9e 13009 —
Nos partenaires locaux
Votre specialiste parquet
Spécialiste de vos parquets en Provence, rénovation, ponçage, vitrification, FOURNITURE et POSE
06 18 05 63 70 ou cliquez-ici
Votre peintre en bâtiment
Béton ciré, parquet flottant et papier peint : le trio parfait pour donner du caractère à votre intérieur. Contact au :
06 16 79 13 08 ou cliquez-ici
Votre assureur
Mr Sylva vous accompagne dans tous vos projets d'assurances EMPRUNTEUR - prévoyance - retraite - santé - patrimoine
06 63 12 24 87 ou cliquez-ici
Rare à la vente, ce magnifique appartement situé dans le 9ème arrondissement offre un cadre de vie unique, alliant élégance, volumes et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, le charme opère grâce à un choix de matériaux raffiné et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée.
La partie nuit accueille deux chambres, toutes deux ouvertes sur l’extérieur, qui se partagent une salle de bain élégante, chic et design avec WC.
La véritable pépite de ce bien se révèle à l’étage : un superbe toit-terrasse d’environ 60 m2, accessible par un escalier, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Un espace rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Baigné de lumière, cet appartement de 92 m2 LC séduit également par son parquet en pointe de Hongrie, qui apporte une touche d’élégance supplémentaire à l’ensemble. Véritable cocon, il a été pensé et optimisé pour un confort de vie optimal.
Pour compléter ce bien d’exception, une cave ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol.
Un produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Nbr de lots : 800 - Charges e/ an : 5402.36€ - Pas de procédure en cours - MDT673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, le charme opère grâce à un choix de matériaux raffiné et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée.
La partie nuit accueille deux chambres, toutes deux ouvertes sur l’extérieur, qui se partagent une salle de bain élégante, chic et design avec WC.
La véritable pépite de ce bien se révèle à l’étage : un superbe toit-terrasse d’environ 60 m2, accessible par un escalier, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Un espace rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Baigné de lumière, cet appartement de 92 m2 LC séduit également par son parquet en pointe de Hongrie, qui apporte une touche d’élégance supplémentaire à l’ensemble. Véritable cocon, il a été pensé et optimisé pour un confort de vie optimal.
Pour compléter ce bien d’exception, une cave ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol.
Un produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Nbr de lots : 800 - Charges e/ an : 5402.36€ - Pas de procédure en cours - MDT673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 673
Bien en copropriété. Nombre de lots : 800. Charges de copropriété : 5402 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ALLEE DES PINS: Comme une maison sur les toits 92m2 d’exception avec rooftop et vue mer
788 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)