Name: Appartement centre ville
SKU: 3186
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

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158 000 €

52 m²

2 pièces

Agence De La Mairie

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Idéal investisseur !
Situé en plein cœur du centre-ville de Draveil, cet appartement de 52.25 m2, vendu loué, offre un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose de :

Un séjour lumineux

une cuisine

une chambre

Une salle de bain

WC

Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, offrant un confort de vie optimal au quotidien
- Secteur recherché
- Surface : 52.24 m2
investissement locatif, loyer actuel 858 €/mois hors charges
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Copropiété de 11 lots, charges moyennes annuelles 1 452 € / an soit 121 € / mois
Biens proposé par Sailendra RAMSAMY inscrit au RSAC 503477043

Référence: 3186
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1451 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2022

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr