À VENDRE — Appartement T4 — 80 m2 — Marseille 10e — Vendu loué

Appartement T4 de 79,52 m2 avec terrasse de 19 m2, au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère (construction avant 1949). Actuellement loué 967 €/mois (bail en cours depuis le 01/01/2025). Composition : entrée, séjour/cuisine de 28,71 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, dégagement. Chauffage individuel électrique. Bon état général. Pas de gaz. Quartier La Capelette, proche commerces, écoles et transports.
Idéal investisseur : revenus locatifs immédiats, typologie familiale recherchée.
Prix : 257 300 €
DPE : classe D — 217 kWh/m2/an. GES : 7 kgCO?/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 070 € et 1 480 €. Réf. ADEME : 2413E0595760M. Bien vendu occupé — Loyer mensuel : 967 € — Charges : 50 €/mois (provision). Copropriété — Charges mensuelles : 55 €.
Cette annonce vous est proposée par DI GUGLIELMO Mathys - - NoRSAC: , Enregistré à de Marseille