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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

840 000 €

488 m² / 5 455 m²

22 pièces

Reflex En S'home Albert

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Découvrez cette majestueuse bâtisse du XIXe siècle construite sur une parcelle de 5425 m2 arborée et clôturée. Demeure abritant à sa construction et sur plusieurs décennies des marchands et négociants de laine et textile, c’est donc toute une histoire à découvrir et vivre.
Son charme, ses espaces modulables et sa patine vous offrent le champ des possibles. Que vous soyez en quête d’une demeure familiale, d’un espace professionnel, porteur d’un projet événementiel ou un investisseur au gout assuré cette bâtisse est faite pour vous.
Sur 3 niveaux, chacun ayant plusieurs points d’eau et wc, vous disposerez de 23 pièces au total
Chaque pièce possède son originalité et l’empreinte noble des années. Soyez conquis par les moulures, les différentes cheminées, les volumes, les parquets à redécouvrir, l’escalier majestueux et son garde-corps et encore bien d’autres trésors.
Complètent ce bien un sous-sol complet augmente les possibilités d’aménagement ainsi que présent dans le terrain une petite bâtisse au charme fou de 70 m2, ainsi que des garages et dépendances diverses.
L’item +++ de ce bien, un chauffage central gaz datant de deux ans vous assure un confort et une douceur de vivre au quotidien.

[Coordonnées masquées] - Pascaline Montuelle Dercourt
Agent Commercial - RSAC Amiens 908 372 766
Agence Reflex En s'Home

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse d'exception du XIXe siècle et son parc à Villers Bretonneux (80800)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bâtisse d'exception du XIXe siècle et son parc à Villers Bretonneux (80800)

840 000 €