Name: Maison en pleine forêt d'Othe 144m2
SKU: 20313
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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265 000 €

144 m² / 2 020 m²

5 pièces

AMR - AME

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Nouveauté à Bercenay-en-Othe, le Cabinet Damonte Immobilier vous propose cette maison construite en 1985, offrant une surface habitable de 144,92 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse, à la piscine et au jardin d’agrément. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants.
À l’étage, une grande pièce polyvalente, une chambre supplémentaire et un grenier complètent l’ensemble.
Le bien bénéficie également d’un sous-sol partiel comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une cave.
Le tout est édifié sur un terrain clos d’environ 2 000 m2.
Informations pratiques : chauffage central par chaudière à granulés, DPE : D.
Taxe foncière : 1023€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Référence: 20313
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr