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SB DECOR

344 000 €

168 m² / 582 m²

8 pièces

Immobilière Reibel

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BENFELD, AU CALME
Nous vous proposons à l'achat cette maison d'habitation 8 Pièces en bordure de champs, comprenant :
- Au rez de chaussée :
une entrée
un salon/séjour/cuisine équipée de 44 m2
une pièce (possibilité salle d'eau/WC)
une chaufferie/buanderie aménagée
un garage double

- A l’étage :
un dégagement
6 chambres de 11 m2 à 22 m2 dont 1 suite
une salle de bains
un WC
surface habitable : 168 m2
- A l’extérieur :
une terrasse de 24 m2 (8mx3m)
une piscine hors sol 30 m3 (7mx4m)
abri de jardin/pool house
un jardin
TERRAIN DE 5,82 ARES
Prix : 344 000 € dont 4,24% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 330 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m2/an - Note D
Consommation énergie finale : 194 kWh/m2/an - Note D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 690 € - 3 690 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation 8 Pièces - 6 chambres - garage double - jardin -

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison d'habitation 8 Pièces - 6 chambres - garage double - jardin -

344 000 €