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à Toulouse

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à Paris-13e

SAINT-JORY : Maison de famille T4 avec garage et jardin

— Saint-Jory 31790 —

233 200 €

89 m²

4 pièces

DPC Immobilier

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Dans un cadre buccolique, non loin du Canal à Saint-Jory, maison de type 4 de 88 m2, sur une parcelle de 844m2, à 15min à pied de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée solarium, une cuisine équipée ouverte sur un salon donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bain et des WC.
L'étage se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative et une terrasse avec vue sur les Pyrénées.
La maison possède une pièce annexe/ancien garage pouvant être aménagée en chambre parentale avec une salle d'eau. A cela s'ajoute le garage et la partie stationnement sur le côté de la maison et ses abris.
Un grande terrasse avec coin cuisine d'été complète l'ensemble.
Secteur calme, proche des écoles et du Canal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 750 € - 3 800 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr